Prix d'un maison à Vierzon
À Vierzon, le prix médian d'un maison est de 902 €/m², soit environ 75 768 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (373 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vierzon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 87 % au-dessus, et Châteauneuf-sur-Cher à 660 €/m², environ 27 % en dessous. Vierzon mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 373 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 480 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,4 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 373 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vierzon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vierzon
Q1Quel est le prix d'une maison à Vierzon en 2026 ?
À Vierzon, le prix médian d'une maison est de 902 €/m², avec une fourchette de 614 € à 1 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Vierzon ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 51 576 € (1er quartile) à 101 052 € (3e quartile), autour de 75 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vierzon ?
Le prix médian d'une maison à Vierzon se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (811 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vierzon ?
La base DVF de la DGFiP recense 373 ventes de ce type à Vierzon sur les 12 derniers mois.