Prix d'un maison à Baugy
À Baugy, le prix médian d'un maison est de 900 €/m², soit environ 91 800 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baugy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 88 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 24 des 25 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Baugy
Sur les ventes d'une maison à Baugy, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 136 250 €, pour un prix médian de 102 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 262 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 111 €/m² |
| 2024 | 18 | 915 €/m² |
| 2025 | 24 | 857 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 111 € à 857 €, soit −22,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Baugy s'étend sur 47,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 598 habitants au recensement de 2023.
Baugy est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Yèvre, la Vauvise, le Craon, la Bondonne, le Tartecout, le Tribaut, les Marges et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baugy (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Baugy
Q1Quel est le prix d'une maison à Baugy en 2026 ?
À Baugy, le prix médian d'une maison est de 900 €/m², avec une fourchette de 696 € à 1 177 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Baugy ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 70 992 € (1er quartile) à 120 054 € (3e quartile), autour de 91 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Baugy ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Baugy sur les 12 derniers mois.