Prix immobilier Baugy
Baugy affiche 900 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Baugy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Baugy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 24 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18023), sous son code postal 18800.
Baugy, la commune
Baugy s'étend sur 47,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 598 habitants au recensement de 2023.
Baugy est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Yèvre, la Vauvise, le Craon, la Bondonne, le Tartecout, le Tribaut, les Marges et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
L’histoire du village semble remonter à l’époque postérieure à la prise d'Avaricum par Jules César. Une nécropole découverte en 1848-1849 au lieu-dit Alléans, à environ un kilomètre à l'est du bourg, a fourni une trentaine de stèles funéraires sur une surface de près d'un hectare; la plupart d'entre elles sont aujourd’hui exposées au musée du Berry à Bourges. L'incinération pratiquée à Alléans a laissé de nombreuses urnes funéraires dont les plus anciennes, assez peu nombreuses, viennent d'Italie et datent de l'époque augustéenne (27 av. J.-C. - 14 apr.
À voir à Baugy
- L'église Saint-Martin
- La place du Commerce
- L'ancienne halle aux Grains
D'après Wikidata et l'article « Baugy (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Baugy
Le prix médian d’une maison à Baugy s’établit à 900 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Baugy fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 172 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Baugy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 900 € | 696 € – 1 177 € | 102 m² | 24 |
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Vendre à Baugy
La médiane de 900 € le mètre carré donne le point de départ à Baugy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 25 ventes annuelles à Baugy, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Baugy dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Baugy
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Baugy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 €/m² | ILOT SAINT ABDON |
| 4 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 113 000 € | 1 177 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 60 000 € | 500 €/m² | RUE DU CHANCELIER |
| 7 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 €/m² | RUE DE LA CROIX ST ABDON |
| 27 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 79 800 € | 1 093 €/m² | RTE DE DUN SUR AURON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 32 000 € | 432 €/m² | RUE FRANCOISE GIROUD |
| 28 juillet 2025 | Maison | 311 m² | 9 | 279 800 € | 900 €/m² | RUE DU GUE JOYE |
| 29 avril 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 100 000 € | 758 €/m² | RUE DES ORMES |
| 12 avril 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 81 000 € | 794 €/m² | RUE FRANCOISE GIROUD |
| 12 avril 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 18 000 € | 300 €/m² | RUE FRANCOISE GIROUD |
| 29 mars 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 78 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE LA CROIX ST ABDON |
| 28 mars 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 115 000 € | 1 337 €/m² | RTE DE VILLEQUIERS |
| 15 mars 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 90 500 € | 1 484 €/m² | CHE DES PETITS MURGERS |
| 22 janvier 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 39 000 € | 951 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 20 décembre 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 77 000 € | 819 €/m² | RTE D AVORD SALIGNY LE VIF |
| 18 décembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 89 000 € | 978 €/m² | RUE JEAN DUBOIS |
| 14 décembre 2024 | Maison | 123 m² | 4 | 130 000 € | 1 057 €/m² | RTE DE NERONDES |
| 27 septembre 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 170 000 € | 1 478 €/m² | RUE DU DOC TILLET |
| 18 septembre 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 105 000 € | 1 438 €/m² | RTE DE GRON |
| 13 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 81 000 € | 900 €/m² | RUE DU GUE JOYE |
Questions fréquentes, immobilier Baugy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Baugy ?
Le prix médian d’une maison est de 900 € le mètre carré à Baugy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Baugy ?
25 ventes ont été enregistrées à Baugy sur douze mois, soit 1 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Baugy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Baugy ?
La maison moyenne vendue à Baugy fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 172 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Baugy ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026