Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny
Le prix médian d’une maison à Saint-Martin-d'Auxigny s’établit à 978 € le mètre carré, et 34 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Martin-d'Auxigny, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18223), sous son code postal 18110.
Saint-Martin-d'Auxigny, la commune
Saint-Martin-d'Auxigny s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 152 et 301 m d'altitude et comptait 2 546 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-d'Auxigny est une commune française, située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Barangeon, le Moulon, la Mouline, l'Auxigny, le Poisson et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
L'ancien Auxigniacum, Auxigny, aurait été, au IXe siècle, au moment des invasions normandes, l'une des stations où se serait arrêté le corps de saint Martin (d'où le toponyme, Sanctus Martinus de Axigniaco attesté en 1163). Partie du domaine royal français, la localité vit, vers 1150, Louis VII construire le château de la Salle-le-Roi qui dominait le site de l'étang actuel. Renforcé par Philippe-Auguste et Louis XI, il devint une résidence de chasse pour les rois de France jusqu'à ce qu'il soit détruit en octobre 1589 pendant les guerres de religion.
À voir à Saint-Martin-d'Auxigny
- L'église Saint-Martin
- Le prieuré de Bléron
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-d'Auxigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Saint-Martin-d'Auxigny
La médiane des ventes des maisons de Saint-Martin-d'Auxigny ressort à 978 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Martin-d'Auxigny tourne autour de 100 200 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Martin-d'Auxigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 978 € | 703 € – 1 229 € | 102 m² | 33 |
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La médiane de 978 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Martin-d'Auxigny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 34 ventes par an, Saint-Martin-d'Auxigny est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Martin-d'Auxigny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Martin-d'Auxigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 103 000 € | 1 184 €/m² | RUE DES CHAMPS FOUQUETS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 €/m² | RTE DE MONTBOULIN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 82 500 € | 1 422 €/m² | IMP DES COUTURIERS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 140 000 € | 1 120 €/m² | RTE DES NOUES |
| 5 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 152 310 € | 2 031 €/m² | PL DU PONT |
| 4 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 110 000 € | 1 170 €/m² | RTE D ALLOGNY |
| 19 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 342 750 € | 2 980 €/m² | RTE DE QUANTILLY |
| 8 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 €/m² | RTE DES ROCHONS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 €/m² | IMP DE LA VALLEE |
| 18 juin 2025 | Maison | 239 m² | 6 | 375 000 € | 1 569 €/m² | RTE DE COILLARD |
| 16 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 14 750 € | 295 €/m² | LES PRIERES |
| 7 mai 2025 | Maison | 35 m² | Non renseigné | 17 500 € | 500 €/m² | RTE DES FORETS |
| 5 mai 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 78 400 € | 784 €/m² | RUE DE LA ROSE |
| 10 avril 2025 | Maison | 33 m² | 1 | 10 000 € | 303 €/m² | RTE DES FORETS |
| 27 février 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 225 000 € | 3 750 €/m² | RUE DES CHENES |
| 12 février 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 330 000 € | 1 930 €/m² | RTE DE LA CORBEAUDERIE |
| 12 février 2025 | Maison | 48 m² | 4 | 90 000 € | 1 875 €/m² | RTE DE QUANTILLY |
| 30 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 118 000 € | 1 967 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 174 900 € | 1 943 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Martin-d'Auxigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Le prix médian d’une maison est de 978 € le mètre carré à Saint-Martin-d'Auxigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Martin-d'Auxigny ?
34 ventes ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Auxigny sur douze mois, soit 1 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Martin-d'Auxigny ?
La maison moyenne vendue à Saint-Martin-d'Auxigny fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 100 200 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Martin-d'Auxigny ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026