Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre
Le prix médian d’une maison à Mehun-sur-Yèvre s’établit à 1 170 € le mètre carré, et 103 ventes ont été publiées en un an.
À Mehun-sur-Yèvre, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 99 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18141), sous son code postal 18500.
Mehun-sur-Yèvre, la commune
Mehun-sur-Yèvre s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 107 et 137 m d'altitude et comptait 6 380 habitants au recensement de 2023.
Mehun-sur-Yèvre [møœ̃] est une commune française du département du Cher et de la région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, l'Yèvre, l'Annain et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La cité est connue depuis le IXe siècle, tant par des sources écrites que par des sources archéologiques. Au Moyen Âge, la ville se développe autour de l'église et du château, passant par mariages de la famille de Mehun à celles de Vierzon, Courtenay-Champignelles et d'Artois. Un atelier monétaire battait une monnaie locale au XIe siècle. Au XIVe siècle, les biens de Robert III d'Artois étant confisqués en 1332, Mehun passe à la Couronne des rois Valois.
À voir à Mehun-sur-Yèvre
- Le château de Mehun-sur-Yèvre
- L'église Notre-Dame
- Le tableau Jeanne d'Arc à Mehun-sur-Yèvre
- Le tableau Le Christ en Croix
- La statue de Jeanne d'Arc place Jeanne-d'Arc
D'après Wikidata et l'article « Mehun-sur-Yèvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mehun-sur-Yèvre
Les prix réels à Mehun-sur-Yèvre
La médiane des ventes des maisons de Mehun-sur-Yèvre ressort à 1 170 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 779 €.
Avec 86 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mehun-sur-Yèvre tourne autour de 100 310 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mehun-sur-Yèvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 170 € | 826 € – 1 631 € | 86 m² | 99 |
Biens à vendre à Mehun-sur-Yèvre sur BRIVEO
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La médiane de 1 170 € le mètre carré donne le point de départ à Mehun-sur-Yèvre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 103 ventes annuelles à Mehun-sur-Yèvre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoMehun-sur-Yèvre face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourges 101 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mehun-sur-Yèvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 15 000 € | 197 €/m² | RUE HENRI BOULARD |
| 26 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 77 000 € | 1 283 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 19 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 236 900 € | 1 579 €/m² | AV RAOUL ALADENIZE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 139 000 € | 1 675 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 22 000 € | 196 €/m² | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 61 500 € | 879 €/m² | RUE DU CHAILLOUX BRULE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 160 000 € | 1 429 €/m² | SEN DE BARMONT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 100 000 € | 1 000 €/m² | AV JEAN VACHER |
| 10 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 15 000 € | 278 €/m² | AV RAOUL ALADENIZE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 118 000 € | 1 967 €/m² | AV PIERRE SEMARD |
| 28 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 138 000 € | 2 190 €/m² | SQ DU CHEM VERT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 45 000 € | 714 €/m² | SQ DU CHEM VERT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 85 000 € | 988 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 24 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 85 000 € | 1 232 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 18 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 230 000 € | 2 054 €/m² | IMP DU GENERAL DE GAULLE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 137 000 € | 1 631 €/m² | RUE RAYMOND BRUNET |
| 12 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 210 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE LA DOROTHERIE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 88 000 € | 1 833 €/m² | RUE ANDRE BREMU |
| 8 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 €/m² | RUE DES MOULINS |
Questions fréquentes, immobilier Mehun-sur-Yèvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 170 € le mètre carré à Mehun-sur-Yèvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 779 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mehun-sur-Yèvre ?
103 ventes ont été enregistrées à Mehun-sur-Yèvre sur douze mois, soit 4 appartements et 99 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mehun-sur-Yèvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mehun-sur-Yèvre ?
La maison moyenne vendue à Mehun-sur-Yèvre fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 100 310 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mehun-sur-Yèvre ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026