Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre
Le prix médian d’une maison à Mehun-sur-Yèvre s’établit à 1 062 € le mètre carré, et 216 ventes ont été publiées en un an.
À Mehun-sur-Yèvre, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 211 ventes sur douze mois, contre 5 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -0,7 %. C’est, en pratique, un marché stable.
Dynamique du marché, Mehun-sur-Yèvre
Les prix réels à Mehun-sur-Yèvre
La médiane des ventes des maisons de Mehun-sur-Yèvre ressort à 1 062 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 797 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mehun-sur-Yèvre tourne autour de 96 707 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mehun-sur-Yèvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 063 € | 750 € – 1 580 € | 91 m² | 211 |
Biens à vendre à Mehun-sur-Yèvre sur BRIVEO
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La médiane de 1 062 € le mètre carré donne le point de départ à Mehun-sur-Yèvre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 216 ventes par an, Mehun-sur-Yèvre absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Mehun-sur-Yèvre, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Mehun-sur-Yèvre
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Comment le marché de Mehun-sur-Yèvre évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -0,7 %. C’est, en pratique, un marché stable. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Mehun-sur-Yèvre : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Martin-d'Auxigny se situe 38 % en dessous et Trouy 112 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Mehun-sur-Yèvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 062 € le mètre carré à Mehun-sur-Yèvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 797 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mehun-sur-Yèvre ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -0,7 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Mehun-sur-Yèvre ?
216 ventes ont été enregistrées à Mehun-sur-Yèvre sur douze mois : 5 appartements et 211 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mehun-sur-Yèvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mehun-sur-Yèvre ?
La maison moyenne vendue à Mehun-sur-Yèvre fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 96 707 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mehun-sur-Yèvre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 216 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026