Prix immobilier Saint-Florent-sur-Cher
Saint-Florent-sur-Cher affiche 1 250 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 72 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Florent-sur-Cher est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Florent-sur-Cher est un marché de maisons, avec 65 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18207), sous son code postal 18400.
Saint-Florent-sur-Cher, la commune
Saint-Florent-sur-Cher s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 117 et 164 m d'altitude et comptait 6 463 habitants au recensement de 2023.
Saint-Florent-sur-Cher est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Saint-Florent-sur-Cher est une localité qui existe depuis la période gallo-romaine (« vicus aureus », le village doré, puis Bourg-Doré). Le premier monument construit est l’église paroissiale au XIe siècle. Au XIIIe siècle s’est installée une seigneurie connue, dépendant directement de la Grosse Tour de Bourges.
À voir à Saint-Florent-sur-Cher
- Château de Saint-Florent-sur-Cher Inscrit MH
- Usine métallurgique des Lavoirs Classé MH
- Viaduc de Saint-Florent-sur-Cher
- Église Saint-Florent XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Saint-Florent-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Florent-sur-Cher
Le marché de Saint-Florent-sur-Cher en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Florent-sur-Cher s’établit à 1 250 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 043 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Florent-sur-Cher fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 213 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Florent-sur-Cher
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Vendre à Saint-Florent-sur-Cher
La médiane de 1 250 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Florent-sur-Cher ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 72 ventes annuelles à Saint-Florent-sur-Cher, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Saint-Florent-sur-Cher
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Florent-sur-Cher face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mehun-sur-Yèvre se situe 25 % en dessous et Saint-Doulchard 155 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Florent-sur-Cher
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 1 | 60 000 € | 882 €/m² | RUE GERMAIN BAUJARD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 €/m² | RTE DE ROSIERES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 100 000 € | 1 010 €/m² | ALL DE L'OREE DU BOIS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 91 324 € | 913 €/m² | RUE DES LAVOIRS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 3 | 155 000 € | 1 183 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 27 novembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 50 000 € | 1 316 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 20 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 112 600 € | 1 425 €/m² | RUE GERMAIN BAUJARD |
| 13 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 102 000 € | 1 159 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 236 000 € | 1 748 €/m² | RUE JACQUES BONNAFE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 €/m² | RUE DU CHATELIER |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 54 500 € | 1 069 €/m² | AV GABRIEL DORDAIN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 162 000 € | 1 361 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 23 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 70 000 € | 843 €/m² | AV GABRIEL DORDAIN |
| 11 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 42 667 € | 646 €/m² | RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 68 000 € | 1 511 €/m² | RUE DES IRIS |
| 29 août 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 174 000 € | 1 487 €/m² | ALL DES TOUCHES |
| 27 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 47 000 € | 940 €/m² | CHE DES EGLANTIERS |
| 26 août 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 90 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 21 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 75 000 € | 1 071 €/m² | RUE VAUBAN |
| 31 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 139 900 € | 1 283 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Florent-sur-Cher
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Florent-sur-Cher ?
Le prix médian d’une maison est de 1 250 € le mètre carré à Saint-Florent-sur-Cher, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 043 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Florent-sur-Cher ?
72 ventes ont été enregistrées à Saint-Florent-sur-Cher sur douze mois, soit 7 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Florent-sur-Cher ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Florent-sur-Cher ?
La maison moyenne vendue à Saint-Florent-sur-Cher fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 213 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Florent-sur-Cher ?
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À Saint-Florent-sur-Cher, 90 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Florent-sur-Cher avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026