Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Florent-sur-Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix médian d'un T3 est de 1 103 €/m², soit environ 65 077 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Florent-sur-Cher
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 1 des 72 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Florent-sur-Cher mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 1 103 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 529 €/m², environ 39 % au-dessus, et Vierzon à 729 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Florent-sur-Cher
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Florent-sur-Cher, la moitié se sont conclues entre 45 990 € et 84 875 €, pour un prix médian de 64 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 103 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 212 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 069 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Florent-sur-Cher s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 117 et 164 m d'altitude et comptait 6 463 habitants au recensement de 2023.
Saint-Florent-sur-Cher est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Florent-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Florent-sur-Cher
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 € | 934 € – 1 511 € | 86 m² | 65 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Florent-sur-Cher
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Florent-sur-Cher en 2026 ?
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix médian d'un T3 est de 1 103 €/m², avec une fourchette de 882 € à 1 217 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Saint-Florent-sur-Cher ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 52 038 € (1er quartile) à 71 803 € (3e quartile), autour de 65 077 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Florent-sur-Cher ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Florent-sur-Cher se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Florent-sur-Cher ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Florent-sur-Cher sur les 12 derniers mois.