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Prix immobilier à Bourges

Estimation immobilière à Bourges

Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Bourges.

Ce que valent les biens à Bourges

Une maison de 100 m²

168 831 €

à la médiane de 1 688 €/m² à Bourges

Un appartement de 60 m²

93 750 €

à la médiane de 1 563 €/m² à Bourges

Ventes sur douze mois

1 054

enregistrées par la DGFiP (base DVF)

Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.

Étape 1 sur 6

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Où se trouve-t-il ?

L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.

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Type de bien

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Ce que valent les biens par type à Bourges

Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.

La moitié des appartements vendus à Bourges se situent entre 1 180 € et 1 900 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Studio1 774 €1 380 € – 2 215 €28 m²92
T21 663 €1 333 € – 1 971 €44 m²143
T31 529 €1 194 € – 1 847 €63 m²170
T41 281 €1 000 € – 1 639 €81 m²85
T5+1 257 €963 € – 1 563 €111 m²33
Maison1 688 €1 291 € – 2 069 €93 m²531

Les dernières ventes publiées à Bourges

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.

Les dernières ventes publiées à Bourges
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
30 décembre 2025Appartement84 m²5128 000 €1 524 €/m²RTE DE LA CHARITE
30 décembre 2025Appartement73 m²4132 000 €1 808 €/m²RUE JEAN BAFFIER
30 décembre 2025Maison69 m²3133 700 €1 938 €/m²COUR DE LA COCARDE
30 décembre 2025Appartement50 m²278 500 €1 570 €/m²RUE DES ARENES
30 décembre 2025Appartement80 m²4167 100 €2 089 €/m²RUE VOLTA
30 décembre 2025Maison70 m²585 000 €1 214 €/m²BD MAL FOCH
30 décembre 2025Maison110 m²5200 000 €1 818 €/m²RUE DU CDT GEORGES MALBERT
30 décembre 2025Appartement44 m²185 600 €1 945 €/m²RUE DU BEAUJOUAN
30 décembre 2025Maison65 m²4115 000 €1 769 €/m²RUE BARBES
30 décembre 2025Appartement113 m²6120 000 €1 062 €/m²RUE HENRI SELLIER
30 décembre 2025Appartement38 m²266 000 €1 737 €/m²RUE CAMBOURNAC
30 décembre 2025Appartement39 m²251 000 €1 308 €/m²RUE MOYENNE
29 décembre 2025Appartement56 m²357 000 €1 018 €/m²RES DES GOULEVENTS
29 décembre 2025Maison102 m²5195 100 €1 913 €/m²ALL ODILON REDON
29 décembre 2025Appartement46 m²269 500 €1 511 €/m²RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN
24 décembre 2025Appartement53 m²367 000 €1 264 €/m²AV MARCEL HAEGELEN
23 décembre 2025Maison87 m²480 000 €920 €/m²RUE FELIX CHEDIN
23 décembre 2025Maison73 m²483 000 €1 137 €/m²RUE DE LA CHAUME
23 décembre 2025Appartement47 m²280 000 €1 702 €/m²RUE DE LA HALLE
23 décembre 2025Appartement45 m²360 000 €1 333 €/m²BD G CLEMENCEAU

Questions fréquentes, estimation à Bourges

01Combien vaut ma maison à Bourges ?

Les maisons vendues à Bourges sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 688 €/m² en médiane, soit environ 168 831 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.

02Combien vaut mon appartement à Bourges ?

Les appartements vendus à Bourges atteignent 1 563 €/m² en médiane, soit environ 93 750 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.

03L'estimation à Bourges est-elle gratuite ?

Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.

04Une estimation en ligne est-elle fiable à Bourges ?

Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Bourges. C'est un avis de valeur, pas une expertise.

05Et pour vendre à Bourges ?

Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.

Estimation dans les communes voisines de Bourges

Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.

Prix et marché dans ces communes

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