Prix immobilier Méreau
À Méreau, la maison ressort à 795 € le mètre carré en médiane, avec 38 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Méreau vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Méreau, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 37 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18148), sous son code postal 18120.
Méreau, la commune
Méreau s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 95 et 136 m d'altitude et comptait 2 632 habitants au recensement de 2023.
Méreau est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Arnon et divers autres petits cours d'eau. Méreau est une commune rurale qui compte 2 632 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Un peu d'histoire
Les habitants de Méreau s'appellent les Marologiens. D'après monsieur Fontaine, la commune se composait de Gaulois, « Maros » qui signifie « grand » et « ialo » qui signifie « champs, clairière ». En 600, la commune s'appelait MEREENSIS. Puis, en 843, elle se nommait MAROLOGIUM.
À voir à Méreau
- Église Saint-Martin du XIIe siècle et XVe siècle
- Château de Chevilly XVe siècle
- Château d'Autry XVe siècle
- Aérodrome de Vierzon-Méreau
D'après Wikidata et l'article « Méreau (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Méreau
Les prix réels à Méreau
À Méreau, une maison se négocie autour de 795 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 481 €.
Les biens vendus à Méreau font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 77 290 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Méreau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 795 € | 523 € – 1 233 € | 97 m² | 37 |
Biens à vendre à Méreau sur BRIVEO
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Vendre à Méreau
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Le rythme de Méreau, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Méreau sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Méreau
Aux prix de Méreau s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Aubigny-sur-Nère 141 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Méreau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 152 000 € | 1 448 €/m² | ALL DES GRAVOCHES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 35 000 € | 814 €/m² | RUE DU BRIOU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 47 000 € | 922 €/m² | AV DE VIERZON |
| 11 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 196 000 € | 1 342 €/m² | RUE DE CHEVILLY |
| 6 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 €/m² | ALL DES BLES D OR |
| 24 septembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 179 050 € | 1 288 €/m² | RES DES HAUTS DE MEREAU |
| 9 septembre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 20 000 € | 465 €/m² | RUE D ALNAY |
| 8 août 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE VERTE |
| 20 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 76 000 € | 894 €/m² | ALL DU GRAND CASSON |
| 24 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 €/m² | RUE VERTE |
| 24 mai 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE L ARNON |
| 16 mai 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 167 000 € | 1 246 €/m² | CHE DU PRE DU CHATEAU |
| 12 avril 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 132 250 € | 1 453 €/m² | RES DU BRIOU D AUTRY |
| 1er avril 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 170 000 € | 1 532 €/m² | IMP PIERRE SECHE |
| 21 mars 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 210 000 € | 1 780 €/m² | ALL DES JAGOTTES |
| 14 mars 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 84 000 € | 1 183 €/m² | IMP DES CAILLOTIERES |
| 7 mars 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 40 000 € | 400 €/m² | AV DE VIERZON |
| 15 février 2025 | Maison | 217 m² | 7 | 110 000 € | 507 €/m² | CHE BLANC |
| 24 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 30 000 € | 441 €/m² | AV DES REUILLES |
| 14 novembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 179 500 € | 2 040 €/m² | ALL DES BERTHOMIERES |
Questions fréquentes, immobilier Méreau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Méreau ?
Le prix médian d’une maison est de 795 € le mètre carré à Méreau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 481 €.
Q2Combien de biens se vendent à Méreau ?
38 ventes ont été enregistrées à Méreau sur douze mois, soit 1 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Méreau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Méreau ?
La maison moyenne vendue à Méreau fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 77 290 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Méreau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 97 % des ventes enregistrées à Méreau sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Méreau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026