Prix immobilier Trignac
Trignac affiche 2 363 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 116 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Trignac est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Trignac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 89 ventes en un an pour 27 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44210), sous son code postal 44570.
Trignac, la commune
Trignac s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 0 et 10 m d'altitude et comptait 8 397 habitants au recensement de 2023.
Trignac est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune est créée en 1914 à partir d'un démembrement partiel de Montoir-de-Bretagne.
Un peu d'histoire
Au sein de la commune de Montoir, Trignac s'est comporté longtemps comme un petit bourg à part. A la fin du xixe siècle Trignac possède déjà son école et son facteur. Ce qui montre déjà un début d'autonomie. Au conseil municipal un certain nombre de conseillers habitants Trignac défendent ses intérêts.
À voir à Trignac
- Les Forges de Trignac
D'après Wikidata et l'article « Trignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trignac
Le marché de Trignac en chiffres
Le prix médian d’une maison à Trignac s’établit à 2 363 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 718 €.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Trignac tourne autour de 207 446 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Trignac
Ce que vaut chaque taille de bien à Trignac
Par typologie à Trignac, T2 à 2 889 €/m², T3 à 2 706 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 7 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 89 ventes en un an, la maison domine le marché de Trignac. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Trignac
La médiane de 2 363 € le mètre carré donne le point de départ à Trignac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 116 ventes annuelles à Trignac, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Trignac
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Trignac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 3 % en dessous et La Baule-Escoublac 140 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Trignac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 2 | 190 000 € | 1 959 €/m² | RUE DE CERTE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 145 000 € | 2 589 €/m² | ALL FRANCOISE DOLTO |
| 23 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 220 000 € | 3 099 €/m² | RUE DU PETIT SAVINE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 265 405 € | 2 480 €/m² | RTE D AISNE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 235 000 € | 2 080 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 147 500 € | 2 379 €/m² | AV BARBARA |
| 2 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 180 000 € | 2 535 €/m² | RUE ADRIEN BERSELLI |
| 28 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 27 novembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 411 500 € | 2 464 €/m² | ILE DE BERT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 328 000 € | 2 583 €/m² | PL EMMANUEL CAUX |
| 24 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 104 000 € | 1 825 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 €/m² | RTE DE TREMBLY |
| 17 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 €/m² | RTE DE LA BRIERE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 270 000 € | 3 000 €/m² | RUE JULES AUFFRET |
| 14 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 233 000 € | 1 713 €/m² | IMP DE LA PETITE VILLE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 254 030 € | 4 380 €/m² | RTE DE BERT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 165 100 € | 2 798 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 149 500 € | 2 492 €/m² | RUE CHARLES BRUNELIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 238 000 € | 1 904 €/m² | RUE FERNAND PELLOUTIER |
| 22 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² | COUR ERIC TABARLY |
Questions fréquentes, immobilier Trignac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trignac ?
Le prix médian d’une maison est de 2 363 € le mètre carré à Trignac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 718 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trignac ?
116 ventes ont été enregistrées à Trignac sur douze mois, soit 27 appartements et 89 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Trignac ?
Le prix médian d’un T2 à Trignac est de 2 889 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Trignac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Trignac ?
La maison moyenne vendue à Trignac fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 207 446 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Trignac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Trignac sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Trignac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026