Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Trignac
À Trignac, le prix médian d'un T3 est de 2 706 €/m², soit environ 156 948 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Trignac
Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Trignac, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 2 706 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 136 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 3 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Trignac
Sur les ventes d'un T3 à Trignac, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 182 348 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 825 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 778 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 507 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trignac s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 0 et 10 m d'altitude et comptait 8 397 habitants au recensement de 2023.
Trignac est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune est créée en 1914 à partir d'un démembrement partiel de Montoir-de-Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trignac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Trignac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Trignac en 2026 ?
À Trignac, le prix médian d'un T3 est de 2 706 €/m², avec une fourchette de 2 494 € à 2 914 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Trignac ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 144 652 € (1er quartile) à 169 012 € (3e quartile), autour de 156 948 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Trignac ?
Le prix médian d'un T3 à Trignac est proche de la médiane des appartements de la ville (2 718 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Trignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Trignac sur les 12 derniers mois.