Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Trignac
À Trignac, le prix médian d'un T2 est de 2 889 €/m², soit environ 115 560 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Trignac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 115 % au-dessus. À 2 889 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Trignac, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Trignac
Sur les ventes d'un T2 à Trignac, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 130 000 €, pour un prix médian de 117 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 744 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 692 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 128 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 692 € à 3 128 €, soit +16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trignac s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 0 et 10 m d'altitude et comptait 8 397 habitants au recensement de 2023.
Trignac est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune est créée en 1914 à partir d'un démembrement partiel de Montoir-de-Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trignac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Trignac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Trignac en 2026 ?
À Trignac, le prix médian d'un T2 est de 2 889 €/m², avec une fourchette de 2 621 € à 3 311 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Trignac ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 104 840 € (1er quartile) à 132 440 € (3e quartile), autour de 115 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Trignac ?
Le prix médian d'un T2 à Trignac se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 718 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Trignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Trignac sur les 12 derniers mois.