Prix immobilier Trégastel
À Trégastel, la maison ressort à 3 052 € le mètre carré en médiane, avec 57 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Trégastel vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Trégastel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22353), sous son code postal 22730.
Trégastel, la commune
Trégastel s'étend sur 7 km², s'étage entre 0 et 71 m d'altitude et comptait 2 524 habitants au recensement de 2023.
Trégastel [tχegastɛl] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Station balnéaire de la côte de granit rose, Trégastel compte environ 2 400 habitants. La population est multipliée par cinq en saison estivale.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune présente plusieurs vestiges archéologiques, deux allées couvertes (Kergüntuil et île Renote), un dolmen (Kergüntuil), deux menhirs (Sainte Anne et Trémarc'h) et une stèle gauloise (déplacée à l'Office de tourisme). À partir du IVe siècle ou du Ve siècle, les bretons christianisés guidés par des chefs religieux, chassés de Grande-Bretagne par les raids Irlandais ou les Anglo-Saxons débarquent en masse sur les côtes armoricaines et créent de nouvelles implantations témoins de leur organisation religieuse (plou-, lan(n)-, tre(f)-), ainsi naît Trégastel (« lieu habité avec un château »). Trégastel a acquis le statut de paroisse au XIIe siècle ou XIIIe siècle.
À voir à Trégastel
- Dolmen et allée couverte de Kergüntuil Classé MH
- Édifice à chevet plat construit entre XIIe et XIXe siècles
- La fontaine votive de saint Laurent
- La vallée des Traouïero
- Dolmen de l'Île Renote Inscrit MH
D'après Wikidata et l'article « Trégastel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trégastel
Les prix réels à Trégastel
À Trégastel, une maison se négocie autour de 3 052 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 4 355 €.
La maison moyenne vendue à Trégastel fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 296 805 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Trégastel
Le prix par typologie à Trégastel
Par typologie à Trégastel, T2 à 4 555 €/m², T3 à 4 172 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Trégastel, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Trégastel sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Trégastel
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Trégastel pour le moment.
Vendre son bien à Trégastel
Fixer un prix à Trégastel part de la médiane de 3 052 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Trégastel, 57 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Trégastel sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Trégastel
Aux prix de Trégastel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Trégastel ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTrégastel face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 60 % en dessous et Pléneuf-Val-André 2 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Trégastel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 €/m² | RUE DE MAEZOU GWEN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 225 000 € | 2 500 €/m² | RUE LEON DUROCHER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 395 000 € | 3 376 €/m² | RUE LEON DUROCHER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 680 000 € | 6 538 €/m² | RUE DE TOURONY |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 180 000 € | 5 806 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 225 500 € | 2 211 €/m² | IMP HORSIDO |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 223 000 € | 2 424 €/m² | RTE DE LANNION |
| 24 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 202 000 € | 2 525 €/m² | RTE DU BOURG |
| 24 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 50 000 € | 1 250 €/m² | SAINTE ANNE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 237 000 € | 7 645 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 €/m² | RTE DE LANNION |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 179 000 € | 4 590 €/m² | AV D'YS |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 340 000 € | 6 667 €/m² | AV D'YS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 275 000 € | 4 508 €/m² | RUE PORZH DON |
| 18 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 285 000 € | 3 032 €/m² | RUE DES CORMORANS |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 160 000 € | 3 077 €/m² | RTE DU BOURG |
| 29 août 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 177 000 € | 3 540 €/m² | RTE DU BOURG |
| 22 août 2025 | Maison | 9 m² | 1 | 25 000 € | 2 778 €/m² | CRECH LOUSSET |
| 22 août 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 105 000 € | 1 010 €/m² | CRECH LOUSSET |
| 19 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 424 850 € | 5 311 €/m² | RTE DES TRAOUIEROS |
Questions fréquentes, immobilier Trégastel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trégastel ?
Le prix médian d’une maison est de 3 052 € le mètre carré à Trégastel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 355 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trégastel ?
57 ventes ont été enregistrées à Trégastel sur douze mois, soit 15 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Trégastel ?
Le prix médian d’un T2 à Trégastel est de 4 555 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Trégastel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Trégastel ?
La maison moyenne vendue à Trégastel fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 296 805 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Trégastel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Trégastel ?
Estimez votre bien à Trégastel. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Trégastel en douze mois, 74 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Trégastel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026