Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Trégastel
À Trégastel, le prix médian d'un T2 est de 4 555 €/m², soit environ 191 310 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Trégastel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 13 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 58 % en dessous. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Trégastel mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 4 555 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Trégastel
Sur les ventes d'un T2 à Trégastel, la moitié se sont conclues entre 151 625 € et 238 950 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 229 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 200 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 590 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Trégastel s'étend sur 7 km², s'étage entre 0 et 71 m d'altitude et comptait 2 524 habitants au recensement de 2023.
Trégastel [tχegastɛl] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Station balnéaire de la côte de granit rose, Trégastel compte environ 2 400 habitants. La population est multipliée par cinq en saison estivale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trégastel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trégastel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Trégastel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Trégastel en 2026 ?
À Trégastel, le prix médian d'un T2 est de 4 555 €/m², avec une fourchette de 3 645 € à 5 484 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Trégastel ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 153 090 € (1er quartile) à 230 328 € (3e quartile), autour de 191 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Trégastel ?
Le prix médian d'un T2 à Trégastel se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Trégastel ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Trégastel sur les 12 derniers mois.