Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Trégastel
À Trégastel, le prix médian d'un T3 est de 4 172 €/m², soit environ 221 116 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Trégastel
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 172 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Trégastel, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 4 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 61 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Trégastel
Sur les ventes d'un T3 à Trégastel, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 288 000 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 424 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 079 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 828 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Trégastel s'étend sur 7 km², s'étage entre 0 et 71 m d'altitude et comptait 2 524 habitants au recensement de 2023.
Trégastel [tχegastɛl] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Station balnéaire de la côte de granit rose, Trégastel compte environ 2 400 habitants. La population est multipliée par cinq en saison estivale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trégastel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trégastel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Trégastel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Trégastel en 2026 ?
À Trégastel, le prix médian d'un T3 est de 4 172 €/m², avec une fourchette de 3 203 € à 4 954 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Trégastel ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 169 759 € (1er quartile) à 262 562 € (3e quartile), autour de 221 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Trégastel ?
Le prix médian d'un T3 à Trégastel se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Trégastel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Trégastel sur les 12 derniers mois.