Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lamballe-Armor
À Lamballe-Armor, le prix médian d'un T3 est de 2 273 €/m², soit environ 143 199 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lamballe-Armor
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 5 139 €/m², environ 126 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 29 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 2 273 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 24 des 219 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Lamballe-Armor, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lamballe-Armor
Sur les ventes d'un T3 à Lamballe-Armor, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 183 000 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 305 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 048 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 442 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 305 € à 2 442 €, soit +5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Lamballe-Armor s'étend sur 130,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 241 habitants au recensement de 2023.
Lamballe-Armor est une commune nouvelle située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Elle a été créée le 1er janvier 2019 et regroupe l'ancienne commune nouvelle de Lamballe (absorbant Lamballe et Meslin), Morieux et Planguenoual.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamballe-Armor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lamballe-Armor
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lamballe-Armor
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lamballe-Armor en 2026 ?
À Lamballe-Armor, le prix médian d'un T3 est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 1 874 € à 2 670 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Lamballe-Armor ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 118 062 € (1er quartile) à 168 210 € (3e quartile), autour de 143 199 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lamballe-Armor ?
Le prix médian d'un T3 à Lamballe-Armor se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lamballe-Armor ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Lamballe-Armor sur les 12 derniers mois.