Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lamballe-Armor
À Lamballe-Armor, le prix médian d'un T4 est de 1 504 €/m², soit environ 126 336 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lamballe-Armor
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 4 684 €/m², environ 211 % au-dessus, et Guingamp à 1 356 €/m², environ 10 % en dessous. Le prix médian, 1 504 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 58 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Lamballe-Armor, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 5 des 219 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lamballe-Armor
Sur les ventes d'un T4 à Lamballe-Armor, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 635 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 395 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 515 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Lamballe-Armor s'étend sur 130,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 241 habitants au recensement de 2023.
Lamballe-Armor est une commune nouvelle située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Elle a été créée le 1er janvier 2019 et regroupe l'ancienne commune nouvelle de Lamballe (absorbant Lamballe et Meslin), Morieux et Planguenoual.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamballe-Armor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lamballe-Armor
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lamballe-Armor en 2026 ?
À Lamballe-Armor, le prix médian d'un T4 est de 1 504 €/m², avec une fourchette de 1 308 € à 2 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Lamballe-Armor ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 109 872 € (1er quartile) à 170 016 € (3e quartile), autour de 126 336 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lamballe-Armor ?
Le prix médian d'un T4 à Lamballe-Armor se situe environ 36 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lamballe-Armor ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Lamballe-Armor sur les 12 derniers mois.