Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Guingamp
À Guingamp, le prix médian d'un T4 est de 1 356 €/m², soit environ 98 988 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Guingamp
Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Guingamp, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 12 des 173 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 356 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T4, soit environ 34 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 4 684 €/m², environ 245 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +24 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Guingamp
Sur les ventes d'un T4 à Guingamp, la moitié se sont conclues entre 85 250 € et 125 750 €, pour un prix médian de 107 540 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 411 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 610 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 265 € à 1 610 €, soit +27,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Guingamp s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 62 et 126 m d'altitude et comptait 7 111 habitants au recensement de 2023.
Guingamp, Gwengamp [ˈɡwɛ̃ŋɡãmp] en breton, est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle est membre de l'association Petite cité de caractère.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guingamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guingamp
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Guingamp
Q1Quel est le prix d'un T4 à Guingamp en 2026 ?
À Guingamp, le prix médian d'un T4 est de 1 356 €/m², avec une fourchette de 1 075 € à 1 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Guingamp ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 78 475 € (1er quartile) à 118 844 € (3e quartile), autour de 98 988 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Guingamp ?
Le prix médian d'un T4 à Guingamp se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 968 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Guingamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Guingamp sur les 12 derniers mois.