Prix d'un maison à Guingamp
À Guingamp, le prix médian d'un maison est de 1 559 €/m², soit environ 132 515 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guingamp
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 143 % au-dessus. Les 67 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 39 % des 173 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Guingamp, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Guingamp
Sur les ventes d'une maison à Guingamp, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 170 250 €, pour un prix médian de 122 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 409 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 1 463 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 684 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 615 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 463 € à 1 615 €, soit +10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Guingamp s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 62 et 126 m d'altitude et comptait 7 111 habitants au recensement de 2023.
Guingamp, Gwengamp [ˈɡwɛ̃ŋɡãmp] en breton, est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle est membre de l'association Petite cité de caractère.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guingamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guingamp
Q1Quel est le prix d'une maison à Guingamp en 2026 ?
À Guingamp, le prix médian d'une maison est de 1 559 €/m², avec une fourchette de 1 167 € à 2 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Guingamp ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 99 195 € (1er quartile) à 177 055 € (3e quartile), autour de 132 515 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guingamp ?
Le prix médian d'une maison à Guingamp se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 968 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guingamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Guingamp sur les 12 derniers mois.