Prix d'un studio (1 pièce) à Guingamp
À Guingamp, le prix médian d'un studio est de 3 611 €/m², soit environ 115 552 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Guingamp
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 4 630 €/m², environ 28 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 2 000 €/m², environ 45 % en dessous. Guingamp mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 52 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 352 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 611 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 40 % de moins.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Guingamp
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Guingamp
Q1Quel est le prix d'un studio à Guingamp en 2026 ?
À Guingamp, le prix médian d'un studio est de 3 611 €/m², avec une fourchette de 2 563 € à 4 901 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Guingamp ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 82 016 € (1er quartile) à 156 832 € (3e quartile), autour de 115 552 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Guingamp ?
Le prix médian d'un studio à Guingamp se situe environ 81 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 992 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Guingamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Guingamp sur les 12 derniers mois.