Prix d'un studio (1 pièce) à Lamballe-Armor
À Lamballe-Armor, le prix médian d'un studio est de 2 230 €/m², soit environ 69 130 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lamballe-Armor
Le prix médian, 2 230 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Lamballe-Armor mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 4 630 €/m², environ 108 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 2 000 €/m², environ 10 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Lamballe-Armor
Sur les ventes d'un studio à Lamballe-Armor, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 85 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 189 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 292 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 406 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Lamballe-Armor s'étend sur 130,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 241 habitants au recensement de 2023.
Lamballe-Armor est une commune nouvelle située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Elle a été créée le 1er janvier 2019 et regroupe l'ancienne commune nouvelle de Lamballe (absorbant Lamballe et Meslin), Morieux et Planguenoual.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamballe-Armor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lamballe-Armor
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lamballe-Armor
Q1Quel est le prix d'un studio à Lamballe-Armor en 2026 ?
À Lamballe-Armor, le prix médian d'un studio est de 2 230 €/m², avec une fourchette de 2 077 € à 2 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Lamballe-Armor ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 64 387 € (1er quartile) à 81 282 € (3e quartile), autour de 69 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lamballe-Armor ?
Le prix médian d'un studio à Lamballe-Armor se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lamballe-Armor ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Lamballe-Armor sur les 12 derniers mois.