Prix d'un studio (1 pièce) à Dinan
À Dinan, le prix médian d'un studio est de 3 141 €/m², soit environ 100 512 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Dinan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Erquy ressort à 4 690 €/m², environ 49 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 2 000 €/m², environ 36 % en dessous. Dinan mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 26 des 564 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 141 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 46 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +6,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Dinan
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Dinan
Q1Quel est le prix d'un studio à Dinan en 2026 ?
À Dinan, le prix médian d'un studio est de 3 141 €/m², avec une fourchette de 2 232 € à 3 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Dinan ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 71 424 € (1er quartile) à 112 032 € (3e quartile), autour de 100 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Dinan ?
Le prix médian d'un studio à Dinan se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 609 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Dinan ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Dinan sur les 12 derniers mois.