Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Guingamp
À Guingamp, le prix médian d'un T5+ est de 1 368 €/m², soit environ 136 800 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Guingamp
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinan ressort à 2 244 €/m², environ 64 % au-dessus. Guingamp mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 173 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 368 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 100 m² pour un T5+, soit environ 84 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +24 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Guingamp
Sur les ventes d'un T5+ à Guingamp, la moitié se sont conclues entre 110 750 € et 150 250 €, pour un prix médian de 122 752 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 74 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 432 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 368 €/m² |
| 2025 | 5 | 973 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Guingamp s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 62 et 126 m d'altitude et comptait 7 111 habitants au recensement de 2023.
Guingamp, Gwengamp [ˈɡwɛ̃ŋɡãmp] en breton, est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle est membre de l'association Petite cité de caractère.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guingamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guingamp
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Guingamp
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Guingamp en 2026 ?
À Guingamp, le prix médian d'un T5+ est de 1 368 €/m², avec une fourchette de 1 206 € à 1 569 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 100 m² à Guingamp ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 120 600 € (1er quartile) à 156 900 € (3e quartile), autour de 136 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Guingamp ?
Le prix médian d'un T5+ à Guingamp se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 968 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Guingamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Guingamp sur les 12 derniers mois.