Prix immobilier Saint-Quay-Portrieux
À Saint-Quay-Portrieux, la maison ressort à 3 145 € le mètre carré en médiane, avec 115 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Quay-Portrieux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 63 ventes sur douze mois, contre 52 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22325), sous son code postal 22410.
Saint-Quay-Portrieux, la commune
Saint-Quay-Portrieux s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 3 224 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Quinocéen.
Saint-Quay-Portrieux [sɛ̃kɛpɔʁtʁijø] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Quinocéens. Saint-Quay-Portrieux appartient au pays historique du Goëlo.
Un peu d'histoire
La paroisse de Saint-Quay, enclavée dans l'évêché de Saint-Brieuc, faisait partie du doyenné de Lanvollon relevant de l'évêché de Dol, sous le nom de Saint Quay. Sous l’ancien régime, elle appartenait au comté du Goëlo. Le berceau de Saint-Quay-Portrieux est le village de Kertugal, signifiant en langue bretonne « la demeure des Gaulois » (ker-tud-gal). C'est autour de la petite anse appelée aujourd’hui « Grève de Fonteny » que se concentrait l'activité de cette population de marins et de paysans.
À voir à Saint-Quay-Portrieux
- L'église Saint-Quay
- La chapelle Sainte-Anne de Portrieux
- La chapelle Notre-Dame de la Garde de Kertugal et ses ex-voto
- Le manoir du Tertre
- La fontaine Saint-Quay
D'après Wikidata et l'article « Saint-Quay-Portrieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Quay-Portrieux
Ce que disent les ventes à Saint-Quay-Portrieux
À Saint-Quay-Portrieux, une maison se négocie autour de 3 145 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 4 205 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Quay-Portrieux font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 315 288 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Quay-Portrieux
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Quay-Portrieux
Le détail par taille de bien à Saint-Quay-Portrieux donne T2 à 4 400 €/m², T3 à 4 351 €/m², studio à 4 054 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 9 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
63 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Quay-Portrieux, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Saint-Quay-Portrieux sur BRIVEO
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Mettre en vente à Saint-Quay-Portrieux
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Avec 115 ventes par an, Saint-Quay-Portrieux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Saint-Quay-Portrieux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Quay-Portrieux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Quay-Portrieux face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 59 % en dessous et Saint-Cast-le-Guildo 12 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Quay-Portrieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 295 350 € | 2 568 €/m² | RUE PASTEUR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES BANCHES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 186 000 € | 4 650 €/m² | BD DU GEN DE GAULLE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 450 000 € | 4 091 €/m² | RUE POINCARE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 194 m² | 10 | 320 000 € | 1 649 €/m² | RUE DU DOCTEUR LEGENDRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 478 000 € | 4 051 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 302 500 € | 4 802 €/m² | RUE DES CARLAGOTS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 285 000 € | 3 276 €/m² | RUE DE DOL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 270 000 € | 4 154 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 430 000 € | 3 282 €/m² | RUE DU LIEUTENANT JOBBE DUVAL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 244 000 € | 3 813 €/m² | RUE DU GACON |
| 21 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 171 000 € | 2 192 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 287 000 € | 5 740 €/m² | AV DE LA COMTESSE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 190 000 € | 5 588 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 12 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 €/m² | RUE DES DOLMENS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 250 000 € | 2 000 €/m² | CHE DU PONT GRISET |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 97 300 € | 2 027 €/m² | BD DU GEN DE GAULLE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 380 000 € | 3 654 €/m² | BD DU MARECHAL FOCH |
| 27 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 320 000 € | 4 267 €/m² | ALL BARADOZIC |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 79 952 € | 2 961 €/m² | BD DU GEN DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Quay-Portrieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian d’une maison est de 3 145 € le mètre carré à Saint-Quay-Portrieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 205 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Quay-Portrieux ?
115 ventes ont été enregistrées à Saint-Quay-Portrieux sur douze mois, soit 52 appartements et 63 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Quay-Portrieux est de 4 400 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Quay-Portrieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Quay-Portrieux ?
La maison moyenne vendue à Saint-Quay-Portrieux fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 288 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Quay-Portrieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026