Prix immobilier Lannion
À Lannion, la maison ressort à 2 029 € le mètre carré en médiane, avec 273 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lannion vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 186 ventes sur douze mois, contre 87 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22113), sous son code postal 22300.
Lannion, la commune
Lannion s'étend sur 43,9 km², s'étage entre 0 et 107 m d'altitude et comptait 20 315 habitants au recensement de 2023.
Lannion est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Lannionnais. La commune actuelle est formée de la fusion des communes de Lannion, Brélévenez, Buhulien, Loguivy-lès-Lannion et Servel en 1961.
Un peu d'histoire
Les mégalithes nombreux dans la région, témoignent de son passé ancien, sans compter les silex, haches et pierres polies appartenant aux âges préhistoriques. Les rivières nombreuses et l'or alluvionnaire dans le Massif armoricain, expliquent la présence et la richesse du développement des populations préhistoriques. Près de Lannion, le tumulus de la Motta comporte des bijoux de métal précieux. En avril 2014, des archéologues de l'Inrap ont effectué des fouilles sur le site de Kervouric, préalablement à la construction de logements.
D'après Wikidata et l'article « Lannion » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lannion
Le marché de Lannion en chiffres
À Lannion, une maison se négocie autour de 2 029 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 141 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Lannion fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 199 867 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lannion
T2, T3, T4, studio, le détail à Lannion
Typologie par typologie, Lannion se lit ainsi, T2 à 2 222 €/m², T3 à 1 947 €/m², T4 à 1 881 €/m², studio à 2 741 €/m².
Entre le studio et le T4, 46 % séparent le mètre carré à Lannion. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Lannion, avec 186 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La densité du marché de Lannion, 273 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Lannion sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Lannion
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lannion au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 19 % en dessous et Saint-Cast-le-Guildo 120 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lannion
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 372 750 € | 2 982 €/m² | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 184 000 € | 2 329 €/m² | ALL DES AJONCS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 185 000 € | 3 776 €/m² | RUE VILLIERS DE L'ISLE ADAM |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 80 310 € | 1 746 €/m² | HENT KEROUANDENER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 346 000 € | 3 145 €/m² | RUE SAINT-NICOLAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 €/m² | RUE DE KERAROMP |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 118 000 € | 2 185 €/m² | RUE YANN PERON |
| 18 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 266 425 € | 2 747 €/m² | VEN AN HANTER LANNEG |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 125 000 € | 2 404 €/m² | RUE JEANNE D'ARC |
| 17 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 293 500 € | 2 367 €/m² | RUE DE L'AERODROME |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 €/m² | RUE YANN PERON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 124 000 € | 2 067 €/m² | ALL DU PALAIS DE JUSTICE |
| 13 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 158 000 € | 2 164 €/m² | RUE ERNEST HEMINGWAY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 122 000 € | 2 259 €/m² | AV ERNEST RENAN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 128 000 € | 2 783 €/m² | RUE DE KERVENNO |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 120 000 € | 2 222 €/m² | RUE YANN PERON |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 €/m² | CITE BEAUCHAMP |
| 5 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 217 300 € | 1 207 €/m² | RUE DE L'EGLISE-BUHULIEN |
| 29 novembre 2025 | Maison | 197 m² | 8 | 388 100 € | 1 970 €/m² | RUE SAINT-NICOLAS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 50 790 € | 1 302 €/m² | RUE JEAN SAVIDAN |
Questions fréquentes, immobilier Lannion
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lannion ?
Le prix médian d’une maison est de 2 029 € le mètre carré à Lannion, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 141 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lannion ?
273 ventes ont été enregistrées à Lannion sur douze mois, soit 87 appartements et 186 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Lannion ?
Le prix médian d’un T2 à Lannion est de 2 222 € le mètre carré, sur 35 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lannion ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lannion ?
La maison moyenne vendue à Lannion fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 199 867 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lannion ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 273 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026