Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lannion
À Lannion, le prix médian d'un T2 est de 2 250 €/m², soit environ 94 500 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lannion
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 130 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 14 % en dessous. Les 37 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 445 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lannion, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 2 250 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lannion
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lannion
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lannion en 2026 ?
À Lannion, le prix médian d'un T2 est de 2 250 €/m², avec une fourchette de 1 958 € à 2 533 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Lannion ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 82 236 € (1er quartile) à 106 386 € (3e quartile), autour de 94 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lannion ?
Le prix médian d'un T2 à Lannion se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lannion ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Lannion sur les 12 derniers mois.