Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lannion
À Lannion, le prix médian d'un T2 est de 2 222 €/m², soit environ 93 324 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lannion
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 133 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 13 % en dessous. Les 35 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 273 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lannion, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 222 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lannion
Sur les ventes d'un T2 à Lannion, la moitié se sont conclues entre 77 750 € et 111 500 €, pour un prix médian de 91 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 182 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 321 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 143 € à 2 321 €, soit +8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lannion s'étend sur 43,9 km², s'étage entre 0 et 107 m d'altitude et comptait 20 315 habitants au recensement de 2023.
Lannion est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Lannionnais. La commune actuelle est formée de la fusion des communes de Lannion, Brélévenez, Buhulien, Loguivy-lès-Lannion et Servel en 1961.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannion » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lannion
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lannion
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lannion en 2026 ?
À Lannion, le prix médian d'un T2 est de 2 222 €/m², avec une fourchette de 1 935 € à 2 531 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Lannion ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 81 270 € (1er quartile) à 106 302 € (3e quartile), autour de 93 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lannion ?
Le prix médian d'un T2 à Lannion se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 141 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lannion ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Lannion sur les 12 derniers mois.