Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Cast-le-Guildo
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix médian d'un T2 est de 4 644 €/m², soit environ 195 048 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Cast-le-Guildo, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 22 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 114 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 644 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 7 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 11 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo, la moitié se sont conclues entre 153 625 € et 226 500 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 4 872 €/m² |
| 2024 | 27 | 4 629 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 441 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 872 € à 4 441 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Cast-le-Guildo s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 0 et 76 m d'altitude et comptait 3 371 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cast-le-Guildo est une commune française située sur la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cast-le-Guildo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Cast-le-Guildo
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo en 2026 ?
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix médian d'un T2 est de 4 644 €/m², avec une fourchette de 3 852 € à 5 465 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Cast-le-Guildo ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 161 784 € (1er quartile) à 229 530 € (3e quartile), autour de 195 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Cast-le-Guildo ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 717 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Cast-le-Guildo ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Cast-le-Guildo sur les 12 derniers mois.