Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Cast-le-Guildo
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix médian d'un T2 est de 4 644 €/m², soit environ 195 048 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Cast-le-Guildo, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 22 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 114 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 644 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 7 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 11 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 58 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Cast-le-Guildo
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Cast-le-Guildo
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo en 2026 ?
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix médian d'un T2 est de 4 644 €/m², avec une fourchette de 3 852 € à 5 465 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Cast-le-Guildo ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 161 784 € (1er quartile) à 229 530 € (3e quartile), autour de 195 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Cast-le-Guildo ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Cast-le-Guildo se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 717 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Cast-le-Guildo ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Cast-le-Guildo sur les 12 derniers mois.