Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Quay-Portrieux
À Saint-Quay-Portrieux, le prix médian d'un T3 est de 4 351 €/m², soit environ 313 272 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Quay-Portrieux
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 351 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 40 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Quay-Portrieux, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 5 139 €/m², environ 18 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 63 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Quay-Portrieux
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Quay-Portrieux, la moitié se sont conclues entre 218 200 € et 350 000 €, pour un prix médian de 306 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 577 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 888 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 379 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 888 € à 4 379 €, soit +12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Quay-Portrieux s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 3 224 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Quinocéen.
Saint-Quay-Portrieux [sɛ̃kɛpɔʁtʁijø] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Quinocéens. Saint-Quay-Portrieux appartient au pays historique du Goëlo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Quay-Portrieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Quay-Portrieux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Quay-Portrieux en 2026 ?
À Saint-Quay-Portrieux, le prix médian d'un T3 est de 4 351 €/m², avec une fourchette de 3 438 € à 5 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Saint-Quay-Portrieux ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 247 536 € (1er quartile) à 371 376 € (3e quartile), autour de 313 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Quay-Portrieux se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Quay-Portrieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Saint-Quay-Portrieux sur les 12 derniers mois.