Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Perros-Guirec
À Perros-Guirec, le prix médian d'un T4 est de 3 534 €/m², soit environ 310 992 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Perros-Guirec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cast-le-Guildo ressort à 4 684 €/m², environ 33 % au-dessus, et Guingamp à 1 356 €/m², environ 62 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 75 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 534 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 157 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Perros-Guirec, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Perros-Guirec
Sur les ventes d'un T4 à Perros-Guirec, la moitié se sont conclues entre 261 900 € et 380 000 €, pour un prix médian de 305 789 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 143 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 056 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 412 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Perros-Guirec s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 0 et 96 m d'altitude et comptait 7 336 habitants au recensement de 2023.
Perros-Guirec [pɛʁɔs giʁɛk] est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Elle se trouve à 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris. Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Perros-Guirec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Perros-Guirec
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Perros-Guirec
Q1Quel est le prix d'un T4 à Perros-Guirec en 2026 ?
À Perros-Guirec, le prix médian d'un T4 est de 3 534 €/m², avec une fourchette de 2 906 € à 4 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Perros-Guirec ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 255 728 € (1er quartile) à 383 064 € (3e quartile), autour de 310 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Perros-Guirec ?
Le prix médian d'un T4 à Perros-Guirec se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Perros-Guirec ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Perros-Guirec sur les 12 derniers mois.