Prix immobilier Tournan-en-Brie
Le prix médian d’une maison à Tournan-en-Brie s’établit à 3 077 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Tournan-en-Brie, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Tournan-en-Brie est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 27 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77470), sous son code postal 77220.
Tournan-en-Brie, la commune
Tournan-en-Brie s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 86 et 116 m d'altitude et comptait 8 274 habitants au recensement de 2023.
Tournan-en-Brie (prononcé [tuʁ.nɑ̃ ɑ̃ bʁi]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Au XIVe siècle, le château d'Armainvilliers y est mentionné comme appartenant à une branche cadette de la famille de Garlande, également seigneurs de Possesse et de Tournan, qui avaient notamment eu pour seigneurs, Guy de Garlande (qui vivait encore en 1186), Anseau Ier de Garlande (dont on ne connaît aucun titre), Anseau II de Garlande (qui vivait en 1192), Robert de Garlande et Anseau III de Garlande (de 1246 jusqu’en 1255). En 1544, ce château donne refuge à François Ier après la prise de Château-Thierry par les troupes de Charles Quint. À partir de cette époque, il devient la résidence des seigneurs de Tournan.
À voir à Tournan-en-Brie
- Ancienne église Sainte-Marie-Madeleine
- Château d'Armainvilliers
- Château de Combreux
- Église Saint-Denis
- Lavoir des Remparts
D'après Wikidata et l'article « Tournan-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tournan-en-Brie
Ce que disent les ventes à Tournan-en-Brie
La médiane des ventes des maisons de Tournan-en-Brie ressort à 3 077 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 532 €.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tournan-en-Brie tourne autour de 328 584 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tournan-en-Brie
Le prix par typologie à Tournan-en-Brie
Par typologie à Tournan-en-Brie, T2 à 3 528 €/m², T3 à 3 345 €/m², studio à 4 833 €/m².
Entre le T2 et le T3, 5 % séparent le mètre carré à Tournan-en-Brie. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
47 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Tournan-en-Brie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Tournan-en-Brie sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Tournan-en-Brie
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Tournan-en-Brie pour le moment.
Vendre son bien à Tournan-en-Brie
La médiane de 3 077 € le mètre carré donne le point de départ à Tournan-en-Brie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 74 ventes par an, Tournan-en-Brie est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Tournan-en-Brie, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Tournan-en-Brie
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Tournan-en-Brie ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTournan-en-Brie face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 25 % en dessous et Montévrain 30 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Tournan-en-Brie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 283 000 € | 3 824 €/m² | CLOS DES PEUPLIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 54 000 € | 2 348 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 224 300 € | 4 005 €/m² | RUE DE LA SCIERIE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 115 000 € | 2 949 €/m² | RUE DU MAL FOCH |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 198 000 € | 3 143 €/m² | BD DUBURCQ |
| 15 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 405 000 € | 3 491 €/m² | RUE RENE LEBLOND |
| 9 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 225 000 € | 2 045 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 415 000 € | 3 402 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 207 000 € | 3 450 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 176 250 € | 2 123 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 5 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 238 000 € | 2 705 €/m² | RUE DES CARREAUX |
| 29 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 379 000 € | 3 907 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 315 000 € | 9 545 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 126 000 € | 3 316 €/m² | RUE DE PARIS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 115 000 € | 3 710 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 143 000 € | 2 750 €/m² | RUE MARCEL MICHEAU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 315 000 € | 4 145 €/m² | RUE ALBERT LEBRUN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 340 000 € | 4 250 €/m² | RUE DU PDT POINCARE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 126 000 € | 1 658 €/m² | IMP DU MARTRAY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 293 500 € | 3 579 €/m² | RUE CAMILLE SAINT SAENS |
Questions fréquentes, immobilier Tournan-en-Brie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian d’une maison est de 3 077 € le mètre carré à Tournan-en-Brie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 532 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tournan-en-Brie ?
74 ventes ont été enregistrées à Tournan-en-Brie sur douze mois, soit 27 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian d’un T2 à Tournan-en-Brie est de 3 528 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tournan-en-Brie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tournan-en-Brie ?
La maison moyenne vendue à Tournan-en-Brie fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 328 584 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tournan-en-Brie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Tournan-en-Brie ?
Estimez votre bien à Tournan-en-Brie. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 64 % des ventes enregistrées à Tournan-en-Brie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Tournan-en-Brie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026