Prix immobilier Toulouges
À Toulouges, des maisons se vendent à 2 349 € le mètre carré en médiane, et 82 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Toulouges présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Toulouges est un marché de maisons, avec 74 ventes annuelles contre 8 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +9,9 %.
Dynamique du marché, Toulouges
Les prix réels à Toulouges
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Toulouges vaut 2 349 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 047 € le mètre carré.
Les biens vendus à Toulouges font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 228 185 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Toulouges
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Fixer un prix à Toulouges part de la médiane de 2 349 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Toulouges, 82 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Toulouges.
Acheter à Toulouges
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Toulouges ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Toulouges évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +9,9 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Toulouges : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 30 % en dessous et Collioure 145 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Toulouges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Toulouges ?
Le prix médian d’une maison est de 2 349 € le mètre carré à Toulouges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 047 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toulouges ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +9,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Toulouges ?
82 ventes ont été enregistrées à Toulouges sur douze mois : 8 appartements et 74 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Toulouges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Toulouges ?
La maison moyenne vendue à Toulouges fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 185 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Toulouges ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026