Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Toulouges
À Toulouges, le prix médian d'un T3 est de 2 045 €/m², soit environ 141 105 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Toulouges
Toulouges mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 82 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. À 2 045 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 96 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Toulouges
Sur les ventes d'un T3 à Toulouges, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 178 320 €, pour un prix médian de 147 775 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 037 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 191 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Toulouges s'étend sur 8 km², s'étage entre 50 et 82 m d'altitude et comptait 7 450 habitants au recensement de 2023.
Toulouges est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Basse et Agouille d'en Biagnes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toulouges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Toulouges
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 349 € | 1 802 € – 2 946 € | 97 m² | 74 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Toulouges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Toulouges en 2026 ?
À Toulouges, le prix médian d'un T3 est de 2 045 €/m², avec une fourchette de 1 969 € à 2 239 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Toulouges ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 135 861 € (1er quartile) à 154 491 € (3e quartile), autour de 141 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Toulouges ?
Le prix médian d'un T3 à Toulouges est proche de la médiane des appartements de la ville (2 047 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Toulouges ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Toulouges sur les 12 derniers mois.