Prix d'un maison à Toulouges
À Toulouges, le prix médian d'un maison est de 2 349 €/m², soit environ 227 853 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Toulouges
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 111 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 19 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Toulouges, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 82 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 74 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Toulouges
Sur les ventes d'une maison à Toulouges, la moitié se sont conclues entre 168 470 € et 305 538 €, pour un prix médian de 219 925 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 324 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 2 458 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 260 €/m² |
| 2025 | 74 | 2 407 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 458 € à 2 407 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Toulouges s'étend sur 8 km², s'étage entre 50 et 82 m d'altitude et comptait 7 450 habitants au recensement de 2023.
Toulouges est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Basse et Agouille d'en Biagnes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toulouges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Toulouges
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 045 € | 1 969 € – 2 239 € | 69 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Toulouges
Q1Quel est le prix d'une maison à Toulouges en 2026 ?
À Toulouges, le prix médian d'une maison est de 2 349 €/m², avec une fourchette de 1 802 € à 2 946 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Toulouges ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 174 794 € (1er quartile) à 285 762 € (3e quartile), autour de 227 853 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Toulouges ?
Le prix médian d'une maison à Toulouges se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 047 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Toulouges ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Toulouges sur les 12 derniers mois.