Prix d'un maison à Amélie-les-Bains-Palalda
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix médian d'un maison est de 1 911 €/m², soit environ 185 367 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Amélie-les-Bains-Palalda
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 220 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Amélie-les-Bains-Palalda, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 159 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Amélie-les-Bains-Palalda
Sur les ventes d'une maison à Amélie-les-Bains-Palalda, la moitié se sont conclues entre 116 300 € et 233 765 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 484 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 554 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 223 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 554 € à 2 223 €, soit +43,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Amélie-les-Bains-Palalda s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 176 et 1 424 m d'altitude et comptait 3 529 habitants au recensement de 2023.
Amélie-les-Bains-Palalda (en catalan, Els Banys d'Arles pour Amélie-les-Bains et Palaldà ou Palaudà pour Palalda, soit de nos jours Els Banys i Palaldà) est une commune française créée en 1942 par la fusion des anciennes communes d'Amélie-les-Bains et de Palalda, et située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté (englobée au Moyen Âge dans la vicomté de Castelnou), rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret.
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D'après Wikidata et l'article « Amélie-les-Bains-Palalda » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Amélie-les-Bains-Palalda
Q1Quel est le prix d'une maison à Amélie-les-Bains-Palalda en 2026 ?
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix médian d'une maison est de 1 911 €/m², avec une fourchette de 1 380 € à 2 401 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 133 860 € (1er quartile) à 232 897 € (3e quartile), autour de 185 367 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian d'une maison à Amélie-les-Bains-Palalda se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 431 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Amélie-les-Bains-Palalda sur les 12 derniers mois.