Prix d'un maison à Argelès-sur-Mer
À Argelès-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 263 €/m², soit environ 257 777 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (167 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Argelès-sur-Mer
Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Argelès-sur-Mer, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 35 % de l'activité locale, 167 des 475 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 52 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Argelès-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Argelès-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 152 492 € et 299 000 €, pour un prix médian de 239 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 253 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 162 | 3 201 €/m² |
| 2024 | 135 | 3 371 €/m² |
| 2025 | 167 | 3 256 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 201 € puis 3 256 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 167 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Argelès-sur-Mer s'étend sur 58,7 km², s'étage entre 0 et 1 099 m d'altitude et comptait 10 616 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les argelésiens.
Argelès-sur-Mer (prononcé), (Argelers en catalan) est une commune française située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Tech, la Massane, la Riberette, le Ravaner, l'Abat, le Miloussa et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argelès-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Argelès-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Argelès-sur-Mer en 2026 ?
À Argelès-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 263 €/m², avec une fourchette de 2 339 € à 4 019 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Argelès-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 184 781 € (1er quartile) à 317 501 € (3e quartile), autour de 257 777 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Argelès-sur-Mer se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 548 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Argelès-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 167 ventes de ce type à Argelès-sur-Mer sur les 12 derniers mois.