Prix d'un maison à Canet-en-Roussillon
À Canet-en-Roussillon, le prix médian d'un maison est de 3 286 €/m², soit environ 282 596 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (127 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Canet-en-Roussillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 51 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 42 % en dessous. Sur 479 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 127 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Canet-en-Roussillon, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Canet-en-Roussillon
Sur les ventes d'une maison à Canet-en-Roussillon, la moitié se sont conclues entre 200 800 € et 350 000 €, pour un prix médian de 272 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 339 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 149 | 3 307 €/m² |
| 2024 | 134 | 3 193 €/m² |
| 2025 | 127 | 3 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 307 € puis 3 333 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 127 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Canet-en-Roussillon s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 13 227 habitants au recensement de 2023.
Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Canétois. C'est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales avec une population de 13 227 habitants (2023).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canet-en-Roussillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Canet-en-Roussillon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Canet-en-Roussillon
Q1Quel est le prix d'une maison à Canet-en-Roussillon en 2026 ?
À Canet-en-Roussillon, le prix médian d'une maison est de 3 286 €/m², avec une fourchette de 2 576 € à 4 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Canet-en-Roussillon ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 221 536 € (1er quartile) à 354 836 € (3e quartile), autour de 282 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian d'une maison à Canet-en-Roussillon se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Canet-en-Roussillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 127 ventes de ce type à Canet-en-Roussillon sur les 12 derniers mois.