Prix d'un studio (1 pièce) à Canet-en-Roussillon
À Canet-en-Roussillon, le prix médian d'un studio est de 3 574 €/m², soit environ 89 350 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (104 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Canet-en-Roussillon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Collioure ressort à 4 803 €/m², environ 34 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 481 €/m², environ 59 % en dessous. Le prix médian, 3 574 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 36 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Canet-en-Roussillon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 104 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 479 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Canet-en-Roussillon
Sur les ventes d'un studio à Canet-en-Roussillon, la moitié se sont conclues entre 71 750 € et 100 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 129 | 3 542 €/m² |
| 2024 | 121 | 3 560 €/m² |
| 2025 | 104 | 3 591 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 542 € puis 3 591 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Canet-en-Roussillon s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 13 227 habitants au recensement de 2023.
Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Canétois. C'est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales avec une population de 13 227 habitants (2023).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canet-en-Roussillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Canet-en-Roussillon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Canet-en-Roussillon
Q1Quel est le prix d'un studio à Canet-en-Roussillon en 2026 ?
À Canet-en-Roussillon, le prix médian d'un studio est de 3 574 €/m², avec une fourchette de 2 959 € à 4 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Canet-en-Roussillon ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 73 975 € (1er quartile) à 107 200 € (3e quartile), autour de 89 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian d'un studio à Canet-en-Roussillon se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Canet-en-Roussillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 104 ventes de ce type à Canet-en-Roussillon sur les 12 derniers mois.