Prix d'un studio (1 pièce) à Argelès-sur-Mer
À Argelès-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 695 €/m², soit environ 88 680 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Argelès-sur-Mer
La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 39 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 695 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 54 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 475 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Argelès-sur-Mer, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Collioure ressort à 4 803 €/m², environ 30 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 481 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Argelès-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Argelès-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 70 038 € et 93 863 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 3 750 €/m² |
| 2024 | 60 | 3 749 €/m² |
| 2025 | 54 | 3 532 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 750 € à 3 532 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Argelès-sur-Mer s'étend sur 58,7 km², s'étage entre 0 et 1 099 m d'altitude et comptait 10 616 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les argelésiens.
Argelès-sur-Mer (prononcé), (Argelers en catalan) est une commune française située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Tech, la Massane, la Riberette, le Ravaner, l'Abat, le Miloussa et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Argelès-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Argelès-sur-Mer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Argelès-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Argelès-sur-Mer en 2026 ?
À Argelès-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 695 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 4 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Argelès-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 72 000 € (1er quartile) à 105 336 € (3e quartile), autour de 88 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Argelès-sur-Mer se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 548 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Argelès-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Argelès-sur-Mer sur les 12 derniers mois.