Prix d'un maison à Font-Romeu-Odeillo-Via
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix médian d'un maison est de 3 792 €/m², soit environ 345 072 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 31 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 50 % en dessous. Sur 199 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 5 types de biens mesurés à Font-Romeu-Odeillo-Via, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via
Sur les ventes d'une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 484 925 €, pour un prix médian de 308 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 568 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 994 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 682 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 768 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 994 € à 3 768 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Font-Romeu-Odeillo-Via s'étend sur 29,6 km², s'étage entre 1 312 et 2 212 m d'altitude et comptait 1 762 habitants au recensement de 2023.
Font-Romeu-Odeillo-Via (catalan, Font-romeu, Odelló i Vià) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Angust, le Riu d'Eina, le Riu Rahur, Rec de les Canaletes, Rec de l'Estahuja, Rec del Tudo, Rec de Ricaut, Riu de Targasona et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Font-Romeu-Odeillo-Via » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Font-Romeu-Odeillo-Via
Q1Quel est le prix d'une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via en 2026 ?
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix médian d'une maison est de 3 792 €/m², avec une fourchette de 2 944 € à 5 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 267 904 € (1er quartile) à 506 415 € (3e quartile), autour de 345 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian d'une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 927 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Font-Romeu-Odeillo-Via sur les 12 derniers mois.