Prix immobilier Les Angles
Aux Angles, des appartements se vendent à 3 247 € le mètre carré en médiane, et 135 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix des Angles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Aux Angles, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 106 ventes en un an pour 29 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,1 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66004), sous son code postal 66210.
Les Angles, la commune
Les Angles s'étend sur 43,2 km², s'étage entre 1 531 et 2 808 m d'altitude et comptait 597 habitants au recensement de 2023.
Les Angles (catalan, Els Angles) sont une commune française située dans l'ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays du Capcir, un haut plateau constitué d'une ancienne cuvette glaciaire resserrée entre les massifs granitiques du Carlit et du Madrès. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Têt, l'Aude, la Lladura, Rec de Puig Peric, Rec de Vallsera et par deux autres cours d'eau.
Un peu d'histoire
La présence de tessons de poterie recueillis lors de travaux de construction du lotissement de La Solana prouve l'occupation du territoire à une époque préhistorique ou protohistorique. Le territoire des Angles est donné en 965 par Sunifred II de Cerdagne, comte de Cerdagne, au monastère de Saint-Michel de Cuxa. En 1181, le roi d'Aragon autorise l'abbé de Saint-Michel de Cuxa à fortifier ses possessions. Les habitants abandonnent alors l'ancien village, construit autour de l'église Saint-Sauveur, pour venir s'installer dans l'enceinte des fortifications du château.
À voir aux Angles
- L'église paroissiale Saint-Michel
- Vestiges de la petite église Sainte-Marie de Vallsera
- Vestiges de l'église Saint-Sauveur des Angles
- Vestiges de l'ancien château médiéval
- Parc animalier des Angles
D'après Wikidata et l'article « Les Angles (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Les Angles
Le marché des Angles en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements des Angles vaut 3 247 € en médiane. Les maisons ressortent à 4 950 €.
Aux Angles, un appartement sur deux se vend entre 2 683 € et 3 864 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Avec 36 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire aux Angles tourne autour de 117 689 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien aux Angles
Le prix par typologie aux Angles
Par typologie aux Angles, T2 à 3 284 €/m², studio à 3 144 €/m², T3 à 3 066 €/m², T4 à 3 584 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 17 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T2 est ce qui s’échange le plus aux Angles, avec 47 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre aux Angles sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié aux Angles
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible aux Angles pour le moment.
Vendre son bien aux Angles
Fixer un prix aux Angles commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 683 € à 3 864 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 135 ventes annuelles aux Angles, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix aux Angles.
Acheter aux Angles
Aux Angles, la fourchette 2 683 € à 3 864 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière aux Angles ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Vous êtes agent immobilier aux Angles ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché des Angles évolue
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,1 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq ans, car seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) aux Angles, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 56 % en dessous et Collioure 54 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées aux Angles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 149 000 € | 2 980 €/m² | RUE MOUSSERONS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 37 100 € | 1 855 €/m² | RES DES PISTES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 365 000 € | 3 578 €/m² | RUE DES LUPINS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 73 500 € | 3 341 €/m² | RES LES AIRELLES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 64 300 € | 3 062 €/m² | RES LE SOLARIUM |
| 23 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 410 000 € | 4 940 €/m² | LE BALCON DU CAPCIR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 95 400 € | 3 816 €/m² | RES LE GRAND TETRAS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 35 000 € | 593 €/m² | AV DE MONT LOUIS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 608 000 € | 4 504 €/m² | LE BALCON DU CAPCIR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 79 785 € | 2 955 €/m² | RES LA RIANTE COLLINE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 104 500 € | 3 603 €/m² | RES DES PISTES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 147 650 € | 1 995 €/m² | RES SOLEIL ET MONTAGNE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 108 800 € | 4 185 €/m² | RES LE PARADOR |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 118 080 € | 2 684 €/m² | RES SOLEIL ET MONTAGNE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 2 | 48 000 € | 2 526 €/m² | RES L ELAN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 95 300 € | 1 615 €/m² | RES LES CARRIOLETTES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 72 200 € | 2 888 €/m² | RES LE LAC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 133 000 € | 2 660 €/m² | RES ANGLES PLEIN SUD |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 85 000 € | 2 656 €/m² | RES LA GRANDE OURSE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 231 575 € | 6 094 €/m² | RUE DES BARAILLES |
Questions fréquentes, immobilier Les Angles
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Angles ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 247 € le mètre carré aux Angles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 950 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Angles ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,1 %.
Q3Combien de biens se vendent aux Angles ?
135 ventes ont été enregistrées aux Angles sur douze mois, soit 106 appartements et 29 maisons.
Q4Combien coûte un T2 aux Angles ?
Le prix médian d’un T2 aux Angles est de 3 284 € le mètre carré, sur 47 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition aux Angles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type aux Angles ?
L’appartement moyen vendu aux Angles fait 36 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 689 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien aux Angles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez aux Angles ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus aux Angles est en baisse de 8,1 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées aux Angles en douze mois, 79 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement aux Angles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026