Prix immobilier Collioure
Collioure affiche 5 012 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 97 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Collioure est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Collioure est d’abord collectif, avec 79 appartements vendus en douze mois contre 18 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +7,5 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66053), sous son code postal 66190.
Collioure, la commune
Collioure s'étend sur 13 km², s'étage entre 0 et 655 m d'altitude et comptait 2 756 habitants au recensement de 2023.
Collioure [kɔ'ljuʁə] est une commune française située sur le littoral méditerranéen du département des Pyrénées-Orientales. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Ravaner et par deux autres cours d'eau, le Duy et le Coma Xeric.
Un peu d'histoire
Le site de Collioure était déjà occupé par les hommes préhistoriques, si l’on en croit les divers dolmens recensés, près du hameau du Rimbau (assez bien conservé) au col del Molló (ruiné) et sans doute au lieu-dit l’Arqueta. Le site de Collioure est occupé dès l'Antiquité, certains pensent qu'il pourrait s'agir de la localité de Pyrène (ville antique) que les textes anciens mentionnent. Le château royal de Collioure est déjà cité en 673, preuve du rôle stratégique et commercial tenu par la cité à l’époque wisigothique.
À voir à Collioure
- Église Notre-Dame-des-Anges)
- le château royal de Collioure)
- Jardin Gaston Pams
- Chapelle de la Mère de Dieu du Bon Succès de Collioure
- le fort Saint-Elme)
D'après Wikidata et l'article « Collioure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Collioure
Ce que disent les ventes à Collioure
Le prix médian d’un appartement à Collioure s’établit à 5 012 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 4 333 €.
Le cœur du marché des appartements de Collioure tient entre 4 270 € et 6 029 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 44 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Collioure tourne autour de 220 861 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Collioure
Ce que vaut chaque taille de bien à Collioure
Typologie par typologie, Collioure se lit ainsi, T2 à 5 348 €/m², T3 à 4 800 €/m², studio à 4 803 €/m², T4 à 4 621 €/m².
Entre le T2 et le T4, 16 % séparent le mètre carré à Collioure. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Le T2 est ce qui s’échange le plus à Collioure, avec 34 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Collioure
Fixer un prix à Collioure commence par situer votre bien dans la fourchette de 4 270 € à 6 029 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Collioure, 97 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Collioure dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Collioure
Lire la fourchette de 4 270 € à 6 029 € est le principal outil de l’acheteur à Collioure. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Collioure s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoCollioure monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +7,5 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Collioure, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 71 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Collioure
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 197 m² | 6 | 930 000 € | 4 721 €/m² | RTE D ARGELES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 142 650 € | 4 602 €/m² | RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 453 200 € | 7 553 €/m² | CAE D EN BAUS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 152 420 € | 3 629 €/m² | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 331 000 € | 4 729 €/m² | RTE IMPERIALE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 239 250 € | 4 601 €/m² | RUE ROMAIN ROLLAND |
| 16 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 660 000 € | 3 771 €/m² | AV JACQUES DELCOS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 223 400 € | 5 319 €/m² | RUE JULIEN PY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 170 000 € | 11 333 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 250 000 € | 4 237 €/m² | RES DES BATTERIES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 300 050 € | 3 192 €/m² | CHE DE CONSOLACIO |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 359 300 € | 8 983 €/m² | RUE DU PETIT PUITS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 599 999 € | 5 172 €/m² | CORREC D EN BAUS |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 261 500 € | 6 226 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 185 950 € | 3 321 €/m² | RES VAL SAINT ELME |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 118 460 € | 6 581 €/m² | RUE DUQUESNE |
| 15 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 247 086 € | 2 246 €/m² | RUE JEAN FIGUERES |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 115 000 € | 2 091 €/m² | RUE JULIEN PY |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 211 000 € | 4 689 €/m² | RUE COLBERT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 305 200 € | 4 299 €/m² | RTE NATIONALE |
Questions fréquentes, immobilier Collioure
Q1Quel est le prix au mètre carré à Collioure ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 012 € le mètre carré à Collioure, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 333 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Collioure ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +7,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Collioure ?
97 ventes ont été enregistrées à Collioure sur douze mois, soit 79 appartements et 18 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Collioure ?
Le prix médian d’un T2 à Collioure est de 5 348 € le mètre carré, sur 34 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Collioure ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Collioure ?
L’appartement moyen vendu à Collioure fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 220 861 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Collioure ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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À Collioure, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 7,5 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 81 % des ventes enregistrées à Collioure sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Collioure avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026