Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Collioure
À Collioure, le prix médian d'un T3 est de 4 800 €/m², soit environ 278 400 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Collioure
Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 20 des 97 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Collioure mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 800 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 71 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Collioure
Sur les ventes d'un T3 à Collioure, la moitié se sont conclues entre 208 436 € et 330 000 €, pour un prix médian de 273 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 777 €/m² |
| 2024 | 21 | 4 759 €/m² |
| 2025 | 20 | 5 506 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 777 € à 5 506 €, soit +15,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Collioure s'étend sur 13 km², s'étage entre 0 et 655 m d'altitude et comptait 2 756 habitants au recensement de 2023.
Collioure [kɔ'ljuʁə] est une commune française située sur le littoral méditerranéen du département des Pyrénées-Orientales. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Ravaner et par deux autres cours d'eau, le Duy et le Coma Xeric.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Collioure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Collioure
Q1Quel est le prix d'un T3 à Collioure en 2026 ?
À Collioure, le prix médian d'un T3 est de 4 800 €/m², avec une fourchette de 3 930 € à 6 049 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Collioure ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 227 940 € (1er quartile) à 350 842 € (3e quartile), autour de 278 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Collioure ?
Le prix médian d'un T3 à Collioure se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 012 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Collioure ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Collioure sur les 12 derniers mois.