Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Collioure
À Collioure, le prix médian d'un T2 est de 5 348 €/m², soit environ 197 876 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Collioure
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 73 % en dessous. À 5 348 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 37 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Collioure, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 35 % de l'activité locale, 34 des 97 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Collioure
Sur les ventes d'un T2 à Collioure, la moitié se sont conclues entre 168 625 € et 225 485 €, pour un prix médian de 192 610 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 5 211 €/m² |
| 2024 | 36 | 5 552 €/m² |
| 2025 | 34 | 5 457 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 211 € à 5 457 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Collioure s'étend sur 13 km², s'étage entre 0 et 655 m d'altitude et comptait 2 756 habitants au recensement de 2023.
Collioure [kɔ'ljuʁə] est une commune française située sur le littoral méditerranéen du département des Pyrénées-Orientales. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Ravaner et par deux autres cours d'eau, le Duy et le Coma Xeric.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Collioure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Collioure
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Collioure
Q1Quel est le prix d'un T2 à Collioure en 2026 ?
À Collioure, le prix médian d'un T2 est de 5 348 €/m², avec une fourchette de 4 667 € à 6 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Collioure ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 172 679 € (1er quartile) à 225 774 € (3e quartile), autour de 197 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Collioure ?
Le prix médian d'un T2 à Collioure se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 012 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Collioure ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Collioure sur les 12 derniers mois.