Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Angles
Aux Angles, le prix médian d'un T4 est de 3 584 €/m², soit environ 250 880 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Angles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Collioure ressort à 4 621 €/m², environ 29 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 69 % en dessous. Sur 135 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Les Angles mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 70 m², est environ 93 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 36 m². À 3 584 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Angles
Sur les ventes d'un T4 aux Angles, la moitié se sont conclues entre 226 025 € et 345 000 €, pour un prix médian de 246 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 57 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 627 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 478 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 578 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Angles s'étend sur 43,2 km², s'étage entre 1 531 et 2 808 m d'altitude et comptait 597 habitants au recensement de 2023.
Les Angles (catalan, Els Angles) sont une commune française située dans l'ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays du Capcir, un haut plateau constitué d'une ancienne cuvette glaciaire resserrée entre les massifs granitiques du Carlit et du Madrès. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Têt, l'Aude, la Lladura, Rec de Puig Peric, Rec de Vallsera et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Angles (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Angles
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Angles
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Angles en 2026 ?
Aux Angles, le prix médian d'un T4 est de 3 584 €/m², avec une fourchette de 3 267 € à 4 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 70 m² aux Angles ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 228 690 € (1er quartile) à 290 010 € (3e quartile), autour de 250 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Angles ?
Le prix médian d'un T4 aux Angles se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 247 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Angles ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Angles sur les 12 derniers mois.