Prix immobilier Tomblaine
À Tomblaine, des maisons se vendent à 2 343 € le mètre carré en médiane, et 118 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Tomblaine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 72 ventes sur douze mois, contre 46 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54526), sous son code postal 54510.
Tomblaine, la commune
Tomblaine s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 193 et 241 m d'altitude et comptait 9 117 habitants au recensement de 2023.
Tomblaine est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Tomblainois.
Un peu d'histoire
L'histoire du site de Tomblaine remonte au moins à 500 ans avant Jésus-Christ. Présence gallo-romaine. Au XVIIe siècle, guerres et famines semblent avoir été le lot de Tomblaine. En 1780, le château de Tomblaine appartient au seigneur Cerf Beer.
À voir à Tomblaine
- Église Saint-Pierre
- Stade Marcel-Picot
- Aérodrome d'affaires de Nancy
- Pont de la Concorde
- Passerelle de la Méchelle
D'après Wikidata et l'article « Tomblaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tomblaine
Ce que disent les ventes à Tomblaine
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Tomblaine vaut 2 343 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 960 € le mètre carré.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tomblaine tourne autour de 220 887 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tomblaine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 553 € | 1 417 € – 1 940 € | 47 m² | 3 |
| T2 | 2 333 € | 2 022 € – 2 482 € | 45 m² | 11 |
| T3 | 2 039 € | 1 627 € – 2 417 € | 67 m² | 13 |
| T4 | 1 616 € | 1 279 € – 2 160 € | 73 m² | 15 |
| T5+ | 1 903 € | 1 337 € – 2 396 € | 90 m² | 4 |
| Maison | 2 343 € | 2 014 € – 2 606 € | 94 m² | 72 |
Le prix par typologie à Tomblaine
Typologie par typologie, Tomblaine se lit ainsi, T4 à 1 616 €/m², T3 à 2 039 €/m², T2 à 2 333 €/m², T5+ à 1 903 €/m², studio à 1 553 €/m².
Entre le T2 et le T4, 44 % séparent le mètre carré à Tomblaine. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Tomblaine, avec 72 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Tomblaine sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Tomblaine
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Tomblaine pour le moment.
Vendre à Tomblaine
Fixer un prix à Tomblaine part de la médiane de 2 343 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Tomblaine, 118 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Tomblaine.
Acheter à Tomblaine
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Tomblaine ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTomblaine face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 49 % en dessous et Nancy 17 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Tomblaine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 174 400 € | 1 938 €/m² | BD TOLSTOI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 156 750 € | 3 135 €/m² | RUE DES DAMES LABOUREUR |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 48 000 € | 1 600 €/m² | BD HENRI BARBUSSE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 95 000 € | 1 105 €/m² | AV DE LA PAIX |
| 17 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 422 750 € | 3 020 €/m² | RUE AUGUSTE BARTHOLDI |
| 16 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 228 000 € | 2 621 €/m² | RUE ANDRE BOULLOCHE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 91 000 € | 2 022 €/m² | RUE ANNE FRANK |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 75 000 € | 1 172 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 136 000 € | 2 125 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 170 000 € | 2 500 €/m² | RUE YVETTE CAUCHOIS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 111 700 € | 2 482 €/m² | RUE ANNE FRANK |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 94 500 € | 1 112 €/m² | RUE PASTEUR |
| 27 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 1 800 000 € | 16 514 €/m² | BD TOLSTOI |
| 27 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 222 500 € | 3 477 €/m² | RUE EDMOND ABOUT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 300 000 € | 2 143 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 81 000 € | 1 350 €/m² | RUE LOUIS VERLET |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 102 400 € | 1 575 €/m² | BD HENRI BARBUSSE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 98 000 € | 2 333 €/m² | RUE ANNE FRANK |
| 14 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE KARL MARX |
| 14 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 200 000 € | 2 326 €/m² | BD TOLSTOI |
Questions fréquentes, immobilier Tomblaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tomblaine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 343 € le mètre carré à Tomblaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 960 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tomblaine ?
118 ventes ont été enregistrées à Tomblaine sur douze mois, soit 46 appartements et 72 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Tomblaine ?
Le prix médian d’un T4 à Tomblaine est de 1 616 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tomblaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tomblaine ?
La maison moyenne vendue à Tomblaine fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 220 887 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tomblaine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Tomblaine ?
Estimez votre bien à Tomblaine. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 61 % des ventes enregistrées à Tomblaine sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Tomblaine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026