Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tomblaine
À Tomblaine, le prix médian d'un T4 est de 1 616 €/m², soit environ 117 968 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tomblaine
Les 15 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Tomblaine, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 73 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². Le prix médian, 1 616 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 115 €/m², environ 31 % au-dessus, et Lunéville à 950 €/m², environ 41 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -14,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tomblaine
Sur les ventes d'un T4 à Tomblaine, la moitié se sont conclues entre 92 250 € et 155 868 €, pour un prix médian de 103 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 960 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 662 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 406 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 960 € à 1 406 €, soit −28,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tomblaine s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 193 et 241 m d'altitude et comptait 9 117 habitants au recensement de 2023.
Tomblaine est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Tomblainois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tomblaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tomblaine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tomblaine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tomblaine en 2026 ?
À Tomblaine, le prix médian d'un T4 est de 1 616 €/m², avec une fourchette de 1 279 € à 2 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Tomblaine ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 93 367 € (1er quartile) à 157 680 € (3e quartile), autour de 117 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tomblaine ?
Le prix médian d'un T4 à Tomblaine se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 960 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tomblaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Tomblaine sur les 12 derniers mois.