Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Max
À Saint-Max, le prix médian d'un T4 est de 1 547 €/m², soit environ 119 119 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Max
À 1 547 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T4, soit environ 19 % de plus. Saint-Max mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 164 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 127 €/m², environ 37 % au-dessus, et Lunéville à 941 €/m², environ 39 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 77 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Max
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Max
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Max en 2026 ?
À Saint-Max, le prix médian d'un T4 est de 1 547 €/m², avec une fourchette de 1 349 € à 1 779 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Saint-Max ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 103 873 € (1er quartile) à 136 983 € (3e quartile), autour de 119 119 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Max ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Max se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 703 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Max ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Saint-Max sur les 12 derniers mois.