Prix d'un maison à Saint-Max
À Saint-Max, le prix médian d'un maison est de 2 330 €/m², soit environ 235 330 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Max
Sur 160 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Saint-Max mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 12 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Max
Sur les ventes d'une maison à Saint-Max, la moitié se sont conclues entre 179 888 € et 285 475 €, pour un prix médian de 220 970 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 351 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 352 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 193 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 344 € à 2 193 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Max s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 193 et 342 m d'altitude et comptait 9 913 habitants au recensement de 2023.
Saint-Max [sɛ̃ maks] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Max » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Max
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Max
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Max en 2026 ?
À Saint-Max, le prix médian d'une maison est de 2 330 €/m², avec une fourchette de 1 929 € à 3 104 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Max ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 194 829 € (1er quartile) à 313 504 € (3e quartile), autour de 235 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Max ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Max se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Max ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Saint-Max sur les 12 derniers mois.