Prix d'un maison à Lunéville
À Lunéville, le prix médian d'un maison est de 1 472 €/m², soit environ 147 200 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (112 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lunéville
Les 112 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 51 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Lunéville, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 77 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lunéville
Sur les ventes d'une maison à Lunéville, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 178 250 €, pour un prix médian de 137 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 459 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 1 505 €/m² |
| 2024 | 87 | 1 415 €/m² |
| 2025 | 112 | 1 583 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 505 € à 1 583 €, soit +5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lunéville s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 217 et 321 m d'altitude et comptait 18 262 habitants au recensement de 2023.
Lunéville (en lorrain roman, Leneinvile) est une commune française du département de Meurthe-et-Moselle. Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, la commune fait aujourd'hui partie de la région administrative Grand Est, elle se situe à une trentaine de kilomètres de Nancy, préfecture du département de Meurthe-et-Moselle. Résidence des ducs de Lorraine et de Bar, elle est connue pour son château, surnommé le « Versailles lorrain ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lunéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lunéville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lunéville
Q1Quel est le prix d'une maison à Lunéville en 2026 ?
À Lunéville, le prix médian d'une maison est de 1 472 €/m², avec une fourchette de 1 097 € à 1 844 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Lunéville ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 109 700 € (1er quartile) à 184 400 € (3e quartile), autour de 147 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lunéville ?
Le prix médian d'une maison à Lunéville se situe environ 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lunéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 112 ventes de ce type à Lunéville sur les 12 derniers mois.