Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lunéville
À Lunéville, le prix médian d'un T2 est de 1 039 €/m², soit environ 51 950 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lunéville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 123 % au-dessus. Lunéville mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 21 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 329 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 039 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 34 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 50 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lunéville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lunéville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lunéville en 2026 ?
À Lunéville, le prix médian d'un T2 est de 1 039 €/m², avec une fourchette de 831 € à 1 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Lunéville ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 41 550 € (1er quartile) à 66 650 € (3e quartile), autour de 51 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lunéville ?
Le prix médian d'un T2 à Lunéville se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lunéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Lunéville sur les 12 derniers mois.